Tampa è una delle mete preferite dai cosiddetti “snowbirds”, cioè persone provenienti dagli Stati del nord e dal Canada che decidono di muoversi verso la Florida per godere del clima e dei servizi offerti da alcune città, raggiunta l’età del pensionamento. In risposta a ciò sono stati edificati residence progettati appositamente per individui oltre i 55 anni, composti da appartamenti di diversa tipologia e zone di intrattenimento di ogni tipo (il requisito dell’età è richiesto nel contratto d’affitto dalla Home Owners Association del residence). L’inquilino medio insediato nei residence +55 è meno propenso a spostarsi, diminuendo così i rischi del turnover da locazione. Gli investitori interessati a comprare una casa da affittare, possono così optare per un investimento solido e inquilini affidabili.
IL PORTO DI TAMPA BAY E’ IL PIU’ GRANDE DI TUTTA LA FLORIDA
Il Porto di Tampa Bay si trova a circa 40km dal Golfo del Messico e genera un indotto di 17.2 miliardi di dollari all’anno il che lo rende il più grande motore economico dell’Ovest della Florida. La presenza di un attore economico di questa portata assicura una continuità della situazione occupazionale e dona alla località di Tampa un benessere economico di importante entità oltre al fatto che il porto accoglie quasi 1 milione di passeggeri all’anno ed è raggiunto dalle navi da crociera internazionali.
Gianluca Giordani