Valsamoggia (BO), Villa con piscina (Via Puglie, Monteveglio) – Vendita

VENDUTO. Valsamoggia (Colli). Nelle prime colline Bolognesi, proponiamo in vendita caratteristica Villa unifamiliare stile “fazenda”. Al piano terreno troviamo ingresso, vestibolo con caratteristica scala a chiocciola, ampio salone di circa 100 mq con camino circolare, sala da pranzo, cucina abitabile, veranda riscaldata adibita a sala giochi, sala biliardo, bagno di servizio, zona ospiti comprendente 3 camere matrimoniali dotate di bagno. Al piano superiore troviamo tre suite matrimoniali dotate di salottino e bagno privato con doppi lavandini (due delle quali con camino), sala guardaroba e stireria. Nel seminterrato si hanno le cantine attrezzate per fare e conservare il vino, caratteristica cantinetta di stagionatura, cucinetta, bagno, lavanderia e garage con almeno 5 posti auto. L’appartamento del custode, annesso al piano terra ma indipendente, è dotato di risc. autonomo ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, 3 camere matrimoniali di cui una dotata di bagno en-suite. Circondata da ampi porticati, la Villa è completata all’esterno da zona forno a legna con grill, dalla piscina dotata di trampolino e illuminazione interna e da un grande fabbricato comprendente due spogliatoi, con relativi bagni, e una cucinetta con portico. E’ inoltre presente un pozzo di proprietà che serve l’irrigazione del parco, del prato interno (con sistema automatico) e il riempimento della piscina. Nel vasto terreno sorgono due capannoni e tre box in lamiera. La Proprietà è completata da un parco di 1,39 Ettari e da terreni per complessivi 21 Ettari (17 Ettari possono essere destinati a vigneto, zona Pignoletto D.O.C e D.O.C.G.). Riscaldamento autonomo. L’immobile, che si presta come attività ricettiva (agriturismo, b&b), casa di cura, club esclusivo, etc., viene venduto parzialmente arredato.