L'Agenzia Giordani & Partners Real Estate situata nel centro storico di Bologna, è leader di mercato per vendita, locazione, temporary ed estero…
L'Agenzia Giordani & Partners Real Estate situata nel centro storico di Bologna, è leader di mercato per vendita, locazione, temporary ed estero…
L'Agenzia Giordani & Partners Real Estate situata nel centro storico di Bologna, è leader di mercato per vendita, locazione, temporary ed estero…
Il contratto a canone concordato, stipulabile solo in comuni ad alta densità abitativa, è una tipologia alternativa al classico contratto di locazione in forma libera. La legge n. 431/1998, che regola questa tipologia di contratto, stabilisce che il costo della locazione sia calcolato secondo quanto previsto dagli accordi locali delle organizzazioni della proprietà edilizia e delle organizzazioni dei…
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Comunicato stampa del 10/03/2022 – Giordani & Partners Real Estate All’inizio del mese di marzo in Commissione Finanze alla Camera è stato approvato, per un solo voto di scarto, l’articolo 6 del Ddl Delega fiscale, dopo le accese discussioni tra le forze politiche e l’ultimatum dell’Esecutivo, nella persona del Sottosegretario del MEF Maria Cecilia Guerra,…
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In merito al processo di ottenimento di un mutuo, una volta completate le fasi di ricerca del mutuo, di verifica di fattibilità e la fase d’istruttoria, si procede con: 4 – La delibera finaleRicevuta la documentazione, la banca completa l’istruttoria entro un massimo di due settimane e fornisce al richiedente la delibera reddituale del mutuo…
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Il processo di ottenimento di un mutuo si struttura in sei passaggi lineari e consequenziali: 1 – La ricerca del mutuo Il primo passo da compiere consiste nell’individuazione del tipo di mutuo che meglio risponde alle nostre esigenze. Una volta definiti tipologia di tasso, importo e durata del mutuo più indicati, è consigliabile utilizzare gli…
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Si avvia verso il termine l’era dei rinnovi automatici delle concessioni delle spiagge e degli stabilimenti balneari. Infatti, dette concessioni, dal 2024 dovranno essere tassativamente assegnate tramite asta. In questo modo il governo italiano si adegua alle normative impartite dall’Europa. È evidente che questa decisione sia un’arma a doppio taglio: se da una parte ci…
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La BCE a fine novembre 2021 ha dichiarato che, a partire da marzo 2022, i tassi potrebbero subire un lieve aumento. Le banche hanno dichiarato che nel 2021 è stato registrato un aumento di sottoscrizioni di nuovi mutui con un +60% nel terzo trimestre. Nonostante non vi siano stati degli aumenti così sostanziosi, in quest’ultimi sei…
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Molto spesso nel settore immobiliare si sente parlare di nuda proprietà e di usufrutto ma di fatto, nella maggior parte dei casi, si ha un’idea molto vaga e poco chiara relativamente a questi istituti. Per affrontare questo argomento bisogna innanzitutto conoscere il significato di diritto di proprietà, ovvero il diritto di godere e disporre delle…
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La “cedolare secca” è un regime facoltativo, che si sostanzia nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell’immobile). In più, per i contratti sotto cedolare secca non vanno pagate l’imposta di registro e l’imposta di bollo, ordinariamente dovute per registrazioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione….
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Il regime della cedolare non può essere applicato ai contratti di locazione conclusi con conduttori che agiscono nell’esercizio di attività di impresa o di lavoro autonomo, indipendentemente dal successivo utilizzo dell’immobile per finalità abitative di collaboratori e dipendenti, salvo quanto previsto per i locali commerciali classificati nella categoria C1 (novità introdotta dalla legge di bilancio 2019)….
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Negli ultimi tempi si è parlato molto delle nuove tendenze dell’interior design per il 2022. Sarà l’anno di ecosostenibilità e dell’upcycling, del valorizzare l’usato, di tutto ciò che già esiste ed infine della luminosità degli ambienti. Gli stili di arredamento come il minimal, il nordico, il rustico e bohemien andranno per la maggiore. Un bel…
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